Page 6 - ข่าวรามคำแหง ปีที่ 48 ฉบับที่ 40 วันที่ 14 - 20 มกราคม 2562
P. 6
๖ ข่าวรามคำาแหง วันที่ ๑๔ - ๒๐ มกราคม ๒๕๖๒
เจ้าของหอพักเผยเคล็ด(ไม่)ลับ
ดูแลหอพักให้ประสบความส�าเร็จ
ผู้ประกอบการหอพักดังย่านรามฯ-ม.สยาม เผยเคล็ด(ไม่)ลับดูแล “การประกอบธุรกิจหอพักไม่ยาก อยู่ที่ใจรัก ต้องเน้นความปลอดภัย
หอพัก สร้างความประทับใจแก่ผู้พักอาศัย เน้นสะอาด น่าอยู่ ปลอดภัย มีคีย์การ์ด รั้วรอบขอบชิด ให้ค�าปรึกษาเมื่อนักศึกษาผู้พักอาศัยมีปัญหา
ผู้ปกครองไว้วางใจ ในการเสวนาเรื่อง “บริหารจัดการหอพักอย่างไร แนะน�างานพาร์ทไทม์ให้เด็ก ซึ่งทางมหาวิทยาลัยรามค�าแหงมีการประชาสัมพันธ์
ให้ประสบความส�าเร็จ” โครงการส่งเสริมการบริหารจัดการหอพัก รับสมัครงานอย่างต่อเนื่อง เด็กมีงานท�าควบคู่กับการเรียนโดยไม่เป็นภาระ
จัดโดยคณะกรรมการภาคประชาชน มหาวิทยาลัยรามคำาแหง เมื่อวันที่ ของผู้ปกครอง ให้การดูแลเมื่อเจ็บป่วยพาไปโรงพยาบาล พร้อมติดต่อ
19 ธันวาคม 2561 ณ อาคารสุโขทัย ชั้น 3 ห้อง 322 ผู้ปกครอง ซึ่งการดูแลผู้พักอาศัยเหมือนเป็นคนในครอบครัว สร้างความ
ไว้วางใจให้กับผู้ปกครองด้วย”
นางวรรณี วิจิตรวิชิตกุล ผู้ประกอบการหอพักสตรีดาริกา บอกว่า
จุดประสงค์ของการเสวนาครั้งนี้ ต้องการช่วยส่งเสริมหอพักเล็กๆ
มอบทิศทางในการปรับปรุง พัฒนาหอพักให้ตอบโจทย์ผู้พักอาศัย ซึ่งตั้งแต่
หอพักสตรีดาริกาเข้าร่วมโครงการหอพักติดดาวในยุคบุกเบิก ได้รับรางวัล
หอพักคุณภาพระดับ 3 ดาวมาโดยตลอด จนตัดสินใจปรับโฉมหอพักใหม่
ตามค�าแนะน�าของคณะกรรมการตรวจเยี่ยมหอพัก และได้รับรางวัลหอพัก
คุณภาพระดับ 5 ดาวในปีนี้
“จากการบริหารดูแลหอพัก 30-40 ปี มีการเปลี่ยนแปลงเรื่อยๆ
ตามสมัยนิยม เพื่อรองรับผู้พักอาศัยตามความสนใจ หมั่นปรับเปลี่ยน
นายณรงค์ จันทร์บูรณะพินิจ นักพัฒนาสังคมช�านาญการ กระทรวง ทีละน้อยทีละนิด ให้หอพักสะอาด น่าอยู่ มีห้องน�้าในตัว พร้อมอินเทอร์เน็ต
การพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ คณะกรรมการภาคประชาชน และกล้องวงจรปิด”
ม.ร. เล่าว่าความน่าอยู่ของหอพักเป็นด่านแรกที่จะดึงดูดใจผู้เช่า เมื่อบ้านเมือง
มีการเปลี่ยนแปลง ผู้ประกอบการหอพักก็ต้องปรับเปลี่ยนให้ทันสมัย เพื่อ
ตอบโจทย์ความต้องการของเด็กยุคใหม่
“ห้องพักที่มีห้องน�้าในตัวจะได้รับความสนใจมากกว่าหอพักห้องน�้ารวม
เนื่องจากมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ห้องเดิมที่เคยคับแคบ ขอแนะน�า
ให้ยุบรวมกันเพื่อจะได้ห้องกว้างและน่าอยู่มากขึ้น อีกทั้งสไตล์การตกแต่ง
ห้องที่สวยงาม ทันสมัย ก็จะดึงดูดความสนใจเด็กรุ่นใหม่ด้วย”
นายณรงค์ บอกอีกว่าผู้ประกอบการหอพักย่านรามค�าแหง ทั้งหัวหมาก
และบางนาล้วนมีที่ดินเป็นของตัวเอง จึงไม่ใช่เรื่องยากส�าหรับการสร้างหอพัก
แต่ความท้อใจเกิดขึ้นเพราะคนเข้าพักไม่เต็มทุกห้อง ก็ขอเป็นก�าลังใจให้
ผู้ประกอบการทุกคน เพราะความใส่ใจ ดูแลเต็มที่ให้หอพักสะอาดและน่าอยู่ นางวรรณี เล่าอีกว่าก่อนปรับปรุงหอพัก มีคนเข้าพักเพียง
เสมอนั้นเป็นหัวใจส�าคัญ ต้องได้รับความไว้วางใจจากผู้ปกครอง และหมั่น 40-50% หลังจากปรับปรุงแล้วได้รับความสนใจเข้าพักไม่ขาดสาย
ติดตามข่าวสารบ้านเมืองพร้อมปรับตัวเข้ากับกฎหมายด้วย โดยมีการประชาสัมพันธ์ผ่านอินเทอร์เน็ตเพื่อความสะดวกของผู้ก�าลัง
มองหาหอพัก พร้อมสร้างความอุ่นใจให้กับผู้ปกครองด้วยการดูแลที่ดี
และมีความปลอดภัย
นายสุชัย ศรีตระกูล ผู้ประกอบการหอพักสุพรชัย หอพักเครือข่าย
จากมหาวิทยาลัยสยาม เล่าว่าตั้งแต่เริ่มหันมาจับธุรกิจหอพักเริ่มต้นจาก
การกู้ยืมธนาคารครึ่งหนึ่ง อีกครึ่งหนึ่งเป็นเงินเก็บ และพยายามปลดหนี้
ให้เร็วที่สุด วางแผนสร้างหอพักที่ดีโดยเริ่มจากการเขียนแบบที่ต้องการ
สร้างและจดทะเบียนอย่างถูกต้องภายใต้กฎเกณฑ์ต่างๆ ที่ก�าหนด รักษา
ความสะอาดอย่างดีที่สุด ทุกห้อง ทุกชั้น ซื่อสัตย์กับนักศึกษาซึ่งเป็นผู้เช่า
ทั้งต่อหน้าและลับหลัง ก�าหนดค่าเช่าเท่าที่ผู้เช่าอยู่ได้ แม้ได้ก�าไรนิดหน่อย
นายธงชัย กุลจิราวงศ์ ผู้ประกอบการหอพัก ดิ วันโฮม (สตรี) แต่ห้องพักเต็มทุกห้อง ดีกว่าห้องว่างและไม่ได้อะไรเลย
เล่าว่าหลักการบริหารจัดการหอพัก ผมให้ความส�าคัญกับความน่าอยู่ การซ่อมแซมก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ต้องให้ความส�าคัญ ควรซ่อมแซม
สะอาด สวยงาม มีน�้าตกเป็นจุดพักผ่อนหย่อนใจ สร้างบรรยากาศผ่อนคลาย หอพักให้อยู่ในสภาพที่ดีตลอดเวลา เวลาผู้เช่าย้ายออกก็ต้องปรับสภาพ
ให้นักศึกษานั่งอ่านหนังสือ และมีห้องรับแขกเพื่อรับรองผู้ปกครองที่มา ห้องพักที่ถูกใช้งานแล้วให้ดูดีทุกครั้งทั้งภายนอกและภายใน เลือกใช้
เยี่ยมเยียนนักศึกษาที่พักอาศัยในหอพัก ด้านบริการอื่นๆ มีตู้ยาสามัญ เฟอร์นิเจอร์ที่สามารถท�าความสะอาดได้ ไม่ต้องเปลี่ยนใหม่หลายครั้ง
ประจ�าบ้าน ถังดับเพลิง และมีอาหารว่าง มีพนักงานท�าความสะอาดพื้นที่ เพื่อให้ทุกครั้งที่มีคนเข้ามาดูแล้วเกิดความประทับใจ ลูกค้าที่มาพักอาศัย
ส่วนรวม พร้อมดูแลผู้เช่าดุจลูกหลาน กับเราต้องอยู่แล้วมีความสุข
